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*SEENAH* gepflegte und geräumige 3-ZI-Dachgeschosswohnung mit Carport

9201 Krumpendorf
385.000 €

IM-25-1108
78 m²
  • Süd-Ausrichtung im 2.OG
    Diese elegante und sehr gut gepflegte Eigentumswohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Wörthersee. Von der Terrasse hat man einen schönen Blick zum See und die Berge.

    Raumangebot
    – großzügiger Vorraum
    – Wohnen-Essen mit Einbauküche und Ausgang auf die Seeblick-Terrasse
    – 2 Schlafräume
    – Bad
    – WC
    – Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

    Böden: Parkett & Fliesen

    Ausstattung
    – Isolierglasfenster
    – Küche
    – kein Lift
    – rd. 18 m2 Kellerabteil

    Baujahr rd. 2000

    KFZ
    – 1 Carport im Kaufpreis inkludiert

    Heizung
    – Öl-Zentralheizung (Radiatoren)
    Energiewerte
    – HWB: 54 kWh/m2a.
    – fGEE: 0,91


    Betriebskosten
    € 326,78 p.M., im Detail:
    166,83 Betriebskosten (inkl. 10% USt.) 79,28 Heizkosten (inkl. 20% USt.) 80,67 Reparaturfond
  • Flächen

    • Wohnfläche: 77,5 m²
    • Kellerfläche: 18 m²
    • Terrassen: 1
    • Befeuerung: Öl
    • Primärenergieträger: Öl
  • Infrastruktur
    3-4 Gehminuten zum Wörthersee / Bad Stich
    5 Gehminuten zu Billa & Spar
    5 km zum Minimundus & Europapark
    nur 9 km in das Zentrum von Klagenfurt

    • Kaufpreis: 385.000 €

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Iris Mann

     
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