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Klagenfurt - Villacher Straße: Attraktive Geschäftsfläche mit 3 PKW Stellplätzen inklusive

9020 Klagenfurt
833,33 €

MTE-25-1103
98 m²
  • Der monatliche Mietzins iHv. € 1.200,- inkludiert Betriebskosten, Umsatzsteuer sowie 3 PKW Stellplätze.
    Der eigene Stromverbrauch (Elektro-Heizung!) ist separat an den Energielieferanten zu bezahlen.

    Die Kosten für die Winterbetreuung werden unter den Mietern aufgeteilt.

    Raumaufteilung
    – 4 Büroräume
    – 2 Abstellräume
    – WC

    KFZ
    3 PKW Freistellplätze sind bereits im Mietpreis inkludiert.

    Sonstiges
    – nicht barrierefrei
    – kein Kellerabteil

    Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit.

    Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatApp mit dem Betreff „Bürofläche Villacher Straße“ an
    MARIE-THERES EISNER
    + 43 664 46 20 666
  • Flächen

    • Bürofläche: 98 m²
    • Etage: EG
    • Stellplätze: 3
    • Außenstellplätze: 3

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • Diese schöne Geschäftsfläche befindet sich in attraktiver und gut erreichbarer Lage in der Villacher Straße, nur wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt. Direkt angrenzend liegt ein SPAR-Markt, während sowohl der Wörthersee als auch die Autobahnauffahrt St. Martin in kurzer Zeit erreichbar sind.

    • Nettokaltmiete: 833,33 €
    • Netto-Kaltmiete pro m²: 10,20 €
    • Kaltmiete: 1.000 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 166,67 €
    • Warmmiete: 1.200 €
    • Gesamtmiete: 1.200 €
    • Gesamtkosten: 1.200 €
    • Kaution: 3.600 €
    • Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. USt

Dein Ansprechpartner bei uns

Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH

     
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