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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Klagenfurt - Universitätsstraße: großzügig geschnittene 4-ZI Wohnung mit Balkon & Garagenstellplatz

9020 Klagenfurt am Wörthersee
1.890 €

MTE-26-1279
1980
118 m²
4
  • ACHTUNG: Der monatliche Mietzins von € 1.890,- beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die gesetzliche Umsatzsteuer sowie einen Garagenstellplatz. Der individuelle Stromverbrauch ist direkt mit dem Energielieferanten abzurechnen.

    RAUMAUFTEILUNG
    – Vorraum
    – 3 Schlafzimmer
    – separates WC
    – Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Unterschrank sowie WM-Anschluss
    – Küche mit Speis
    – Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon

    AUSSTATTUNG
    – Einbauküche vorhanden
    – Personenlift im Haus
    – eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
    – Fernwärme mit zentraler Wasseraufbereitung
    – Garagenplatz bereits im Mietpreis inkludiert
  • Flächen

    • Wohnfläche: 118 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1980

    Sonstiges

    • Verfügbar ab: ab sofort
    • Heizungsart: Fernheizung
    • HWB-Wert: 40,00 kWh/(m²*a)
    • HWB-Klasse: B
    • fGEE-Wert: 0,83
    • fGEE-Klasse: A
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadteil Waidmannsdorf, einer der gefragtesten Wohngegenden Klagenfurts. Die Nähe zur Universität, zum Wörthersee und zur Innenstadt vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.

    Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diesen Standort besonders attraktiv.

    • Nettokaltmiete: 1.890 €
    • Kaltmiete: 1.890 €
    • Warmmiete: 1.890 €
    • Gesamtmiete: 1.890 €
    • Gesamtkosten: 1.890 €

Dein Ansprechpartner bei uns

Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH

     
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