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Klagenfurt - Burggasse: Stilvolle Geschäftsfläche in Top Lage

9010 Klagenfurt am Wörthersee
1.310 €

MTE-25-1147
80 m²
  • Diese ansprechende Geschäftsfläche bietet einen großzügig geschnittenen Verkaufsraum mit 2 straßenseitigen Schaufenstern zur Burggasse, 2 Umkleidekabinen, einen zusätzlichen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einen praktischen Hinterausgang zum Innenhof.

    Der Mietzins iHv. € 1.905,90 inkludiert Betriebs- und Heizkosten, sowie die USt und gliedert sich wie folgt:

    – € 1.310,00 Nettomiete
    – € 262,00 Miete USt 20 % – € 168,25 Betriebskosten
    – € 33,65 Betriebskosten USt 20 % – € 110,00 Heizkosten
    – € 22 Heizkosten USt 20 %
  • Flächen

    • Nutzfläche: 80,12 m²
    • Etage: EG

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatsApp mit dem Betreff „Geschäftsfläche Burggasse € 1.905,90“ an:
    Marie-Theres Eisner
    + 43 664 46 20 666
  • Unweit des Neuen Platzes gelegen, präsentiert sich diese exklusive Geschäftsfläche in der Burggasse als vielseitig nutzbarer Standort mit besonderem Lagevorteil.

    • Nettokaltmiete: 1.310 €
    • Netto-Kaltmiete pro m²: 19,62 €
    • Kaltmiete: 1.572 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 278,25 €
    • Warmmiete: 1.905,90 €
    • Gesamtmiete: 1.905,90 €
    • Gesamtkosten: 1.905,90 €

Dein Ansprechpartner bei uns

Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH

     
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