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Klagenfurt - Burggasse: Geschäftsfläche in Top Lage

9010 Klagenfurt am Wörthersee
1.310 €

MTE-25-1147
80 m²
  • Der Mietzins iHv. € 1.905,90 inkludiert Betriebs- und Heizkosten, sowie die USt und gliedert sich wie folgt:

    – € 1.310,00 Nettomiete
    – € 262,00 Miete USt 20 % – € 168,25 Betriebskosten
    – € 33,65 Betriebskosten USt 20 % – € 110,00 Heizkosten
    – € 22 Heizkosten USt 20 %
    Die Geschäftsfläche unterteilt sich in:
    – 54,33 m² Geschäftsraum
    – 21,72 m² Keller
    – 4,07 m² WC
  • Flächen

    • Nutzfläche: 80,12 m²
    • Etage: EG
  • Unweit des Neuen Platzes gelegen, präsentiert sich diese exklusive Geschäftsfläche in der Burggasse als vielseitig nutzbarer Standort mit besonderem Lagevorteil.

    • Nettokaltmiete: 1.310 €
    • Netto-Kaltmiete pro m²: 19,62 €
    • Kaltmiete: 1.572 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 278,25 €
    • Warmmiete: 1.905,90 €
    • Gesamtmiete: 1.905,90 €
    • Gesamtkosten: 1.905,90 €

Dein Ansprechpartner bei uns

Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH

     
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