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Zu Vermieten

Klagenfurt - Burggasse: Geschäftsfläche in frequentierter Lage

9010 Klagenfurt am Wörthersee
750 €

MTE-25-1146
34 m²
  • Der Mietzins iHv. € 1.064,26 inkludiert Betriebs- und Heizkosten, sowie die Umsatzsteuer und gliedert sich wie folgt:

    € … 750,- Miete
    € … 150,- Umsatzsteuer Miete (20 %) € … 76,88 Betriebskosten
    € … 15,38 Umsatzsteuer BK (20 %) € … 60,- Heizkosten
    € … 12,- Umsatzsteuer HK ( 20 %)
    Diese attraktive Geschäftsfläche besticht durch ihre erstklassige Lage in der Burggasse, nur wenige Schritte vom Neuen Platz entfernt – ein idealer Standort für Unternehmen. Sie umfasst einen weitläufigen Verkaufsraum, einen integrierten Tresor sowie ein WC.

    Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit.

    Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatsApp mit dem Betreff „Geschäftsfläche Burggasse“ an
    + 43 664 46 20 666
    MARIE-THERES EISNER
  • Flächen

    • Nutzfläche: 34,17 m²
    • Bürofläche: 34,17 m²
    • Separate WCs: 1
    • Etage: EG

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: modernisiert
    • Heizungsart: Fernheizung
    • Nettokaltmiete: 750 €
    • Netto-Kaltmiete pro m²: 13,17 €
    • Kaltmiete: 900 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 76,88 €
    • monatl. Heizkosten: 60 €
    • Warmmiete: 1.064,26 €
    • Gesamtmiete: 992,26 €
    • Gesamtkosten: 1.064,26 €
    • Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten + USt

Dein Ansprechpartner bei uns

Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH

     
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