MEISTGESUCHT

MEIST GESUCHT

Gewerbeimmobilie > Einzelhandelsladen
Zu Vermieten

Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: modernisierte Geschäftsfläche mit Tresor in Top Lage

9010 Klagenfurt am Wörthersee
750 €

MTE-25-1146
34 m²
  • WICHTIG: Der angegebene Mietzins iHv. € 1.064,26 inkludiert Betriebs- und Heizkosten, sowie die Umsatzsteuer und gliedert sich wie folgt:

    € … 750,- Miete
    € … 150,- Umsatzsteuer Miete (20 %) € … 76,88 Betriebskosten
    € … 15,38 Umsatzsteuer BK (20 %) € … 60,- Heizkosten
    € … 12,- Umsatzsteuer HK ( 20 %)
    Die Kosten für den eigenen Stromverbrauch sind direkt an den Energielieferanten zu entrichten.

    Attraktive Geschäftsfläche in Top-Lage in der Burggasse! Nur wenige Schritte vom Neuen Platz entfernt, bietet diese Einheit den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Inklusive integriertem Tresor und WC.

    Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit.

    Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatsApp an
    + 43 664 46 20 666
    MARIE-THERES EISNER
  • Flächen

    • Nutzfläche: 34,17 m²
    • Bürofläche: 34,17 m²
    • Separate WCs: 1
    • Etage: EG

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: modernisiert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
    • Heizungsart: Fernheizung
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
    • Nettokaltmiete: 750 €
    • Netto-Kaltmiete pro m²: 13,17 €
    • Kaltmiete: 900 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 76,88 €
    • monatl. Heizkosten: 60 €
    • Warmmiete: 1.064,26 €
    • Gesamtmiete: 992,26 €
    • Gesamtkosten: 1.064,26 €
    • Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten + USt

Dein Ansprechpartner bei uns

Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH

     
Sicher!