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Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Architektentraum mit vollunterkellertem Wohnhaus + Nebengebäude als Büro / Ordi + Saunahaus + Garage

9321 Kappel am Krappfeld
885.000 €

IM-26-1245
2012
194 m²
901 m²
  • Die Liegenschaft umfasst
    – das Wohnhaus mit rd. 143 qm Wohnfläche
    – 89 qm Keller
    – ein Nebengebäude mit rd. 51 qm Wohnfläche (welches als Ordination genutzt wurde) – Garage
    – Saunahaus im Garten

    Die besondere Fassade und die großen Glasfronten prägen die Charakteristik dieser Immobilie.

    Weitere Informationen, die genaue Lage und das Besichtigungsvideo übermitteln wir bei näherem Interesse.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 194 m²
    • Grundstücksfläche: 901 m²
    • Kellerfläche: 89 m²
    • Einliegerwohnung: ja
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 32 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2012
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    KAUFNEBENKOSTEN des Käufers:
    – 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) – 3,5 % Grunderwerbsteuer
    – 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
    – Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif
    – Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
    – Übergabe nach Vereinbarung
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Einliegerwohnung
    • HWB-Wert: 45,30 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Dieses besondere Architektenhaus befindet sich rd. 20 Autominuten von Klagenfurt uns nur 10 Minuten von Sankt Veit an der Glan, in Kappel am Krappfeld.

    • Kaufpreis: 885.000 €
    • Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% USt.

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Iris Mann

     
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