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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
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ERSTBEZUG am Fuße des Kreuzbergls: super coole 3-ZI Wohnung mit eigenem Hauseingang und 2 Balkonen

9020 Klagenfurt am Wörthersee
1.599,09 €

IM-26-1235
72 m²
3
  • WICHTIG: Der angegebene Mietzins iHv. € 1.599,09 inkludiert die Betriebs- und Heizkosten, sowie Umsatzsteuern.
    Der eigene Stromverbrauch ist separat an den Energielieferanten zu bezahlen.

    Die Wohnung ist mit April 2026 bezugsbereit.

    Raumangebot
    – Vorraum
    – Garderobe
    – Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
    – WC
    – Wohnen-Essen Kochen mit Ausgang auf beide Balkone
    – Schlafraum Ost
    – Schrankraum
    – Schlafraum Nord mit Balkon Zugang
    – Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch & Handtuchtrockmer

    – klimatisiert
    – Erstbezug
    – nachhaltige Bauweise
    – Bestlage

    Bei Bedarf gibt es ein paar wenige Garagenplätze, die angemietet werden können.

    Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatsApp an:
    + 43 664 46 20 666
    MARIE-THERES EISNER
  • Flächen

    • Wohnfläche: 72 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: EG
    • Balkone: 2
    • Balkon-/Terrassenfläche: 9 m²

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 1. Februar 2026
    • Heizungsart: Fernheizung
    • Befeuerung: Erdwärme
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Einbauküche
    • Fahrradraum
    • Klimaanlage
    • Primärenergieträger: Erdwärme
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Nettokaltmiete: 1.599,09 €
    • Kaltmiete: 1.599,09 €
    • Warmmiete: 1.599,09 €
    • Gesamtmiete: 1.599,09 €
    • Gesamtkosten: 1.599,09 €

Dein Ansprechpartner bei uns

Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH

     
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