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Wohnimmobilie > Etagenwohnung

Zu Verkaufen

RESERVIERT - Bodensdorf am Ossiacher See: gemütliche 2 - ZI Wohnung mit Balkon, Carport & SPA Zugang

9551 Bodensdorf

130.000 €

IM-25-1160

41 m²

2

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Foto der Immobilie (2248)

Diese ehemalige Hausmeisterwohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und den gemütlichen Balkon.

Besonderes Highlight der Anlage ist der weitläufige Wellness- und Erholungsbereich: (ausschließlich) den Bewohnern stehen Saunen, Dampfbad, Solebad, Ruheräume, eine Liegewiese und ein Außenpool zur Verfügung – perfekt zum Entspannen und Genießen.

Zur Wohnung gehören ein Carport sowie ein zusätzlicher Freistellplatz, die im Angebot enthalten sind.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist.
Flächen
- Wohnfläche: 41,47 m²
- Kellerfläche: 6,66 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 2
- Carport-Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 3,31 m²
Sonstiges

Die Betriebs- und Heizkosten, sowie Rücklage Wohnung und laufende Kosten für PKW Freistellplatz und Carport von € 273,82 gliedern sich wie folgt:

Betriebskosten Wohnung € 149,85 inkl. 10% USt.
Rücklagen Wohnung € 35,69
Heizkosten Wohnung € 50,34 inkl. 20% USt.
Carport € 23,71
PKW Freistellplatz € 14,23

Weitere Informationen sowie ein Besichtigungsvideo erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte kontaktieren Sie uns dazu telefonisch oder per WhatsApp mit dem Betreff „Wohnung Bodensdorf 165.000“ unter:
Marie-Theres Eisner +43 664 46 20 666
– Böden: Parkett, Fliesen
– 2-Scheiben-Holz-Isolierglasfenster
– Einbauküche
– eigenes Kellerabteil
– allgemeiner, großzügiger Abstellraum für Fahrräder, Kinderwägen und SKI
– eigener Wellness- & Erholungsbereich für die Bewohner der Anlage (Saunen, Dampfbad, Solebad, Ruheraum, Außenpool, Liegewiese)
– Zentralheizung (Pellets)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
- Fahrradraum
- Primärenergieträger: Pellets
# Apotheke, Bäcker, Billa, Spar fußläufig gut erreichbar
# 1 km zum nächstgelegenen Badeplatz
# 1 km zum Bahnhof Ossiach – Bodensdorf
# 7 km zur Gerlitzen Kanzelbahn in Annenheim
# 9 km zur A10 Tauernautobahn
# 11 km nach Feldkirchen
# 15 km in die Innenstadt von Villach
- Kaufpreis: 130.000 €
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% USt.

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Iris Mann

keine Angabe Frau Herr

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