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Klagenfurt - Bahnhofstraße: elegante Kanzlei in eindrucksvollem Altbauensemble

9020 Klagenfurt am Wörthersee
1.867,91 €

MTE-25-1178
137 m²
  • Der Mietzins iHv. € 1.867,91inkludiert Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer und gliedert sich wie folgt:

    € … 1.296,78 Miete
    € … 259,35 Umsatzsteuer Miete (20 %) € … 239,04 Allg. Betriebskostenakonto
    € … 47,81 Umsatzsteuer BK (20 %) € … 22,66 Aufzugsbetriebskostenakonto
    € … 2,27 Umsatzsteuer Aufszugs BK (10 %)
    Raumaufteilung
    – Vorraum
    – AR
    – Küche
    – Essbereich
    – 4 großzügige Büroräume
    – Bad mit Wanne
    – WC
    – 6,5 m² Ostbalkon / tlw. Loggia

    Ausstattung
    – Lift
    – weiße Tischlertüren in „Altbau-Optik“

    Böden
    – Parkett
    – Fliesen

    KFZ
    Anmietung eines Carport-Stellplatzes im Innenhof (ca. € 80,- brutto) möglich.

    Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatsApp mit dem Betreff „Kanzlei Bahnhofstraße 55“ an:
    + 43 664 46 20 666
    MARIE-THERES EISNER
  • Flächen

    • Nutzfläche: 137 m²
    • Etage: 4
    • Balkon-/Terrassenfläche: 6,5 m²
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Personenaufzug
    • Primärenergieträger: Gas
    • Nettokaltmiete: 1.867,91 €
    • Netto-Kaltmiete pro m²: 13,63 €
    • Kaltmiete: 1.867,91 €
    • Warmmiete: 1.867,91 €
    • Gesamtmiete: 1.867,91 €
    • Gesamtkosten: 1.867,91 €
    • Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten + USt

Dein Ansprechpartner bei uns

Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH

     
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