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*RESERVIERT* Klagenfurt - Bahnhofstraße: Elegante 5-ZI-Wohnung im stilvollen Altbau

9020 Klagenfurt am Wörthersee
1.714,32 €

MTE-25-1185
137 m²
  • Der Mietzins iHv. € 1.714,32 inkludiert Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer und gliedert sich wie folgt:

    € … 1.296,78 Miete
    € … 129,67 Umsatzsteuer Miete (10 %) € … 239,04 Allg. Betriebskostenakonto
    € … 23,90 Umsatzsteuer BK (10 %) € … 22,66 Aufzugsbetriebskostenakonto
    € … 2,27 Umsatzsteuer Aufzugs BK (10 %)
    Raumaufteilung
    – Vorraum
    – AR
    – Küche
    – Essbereich
    – 4 großzügige Wohn- / Schlafräume
    – Badezimmer mit Wanne
    – WC
    – 6,5 m² Ostbalkon / tlw. Loggia

    Ausstattung
    – Lift
    – weiße Tischlertüren in „Altbau-Optik“

    Böden
    – Parkett
    – Fliesen

    KFZ
    Anmietung eines Carport-Stellplatzes im Innenhof (ca. € 80,- brutto) möglich.

    Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit.

    Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatsApp an:
    + 43 664 46 20 666
    MARIE-THERES EISNER
  • Flächen

    • Wohnfläche: 137 m²
    • Etage: 4
    • Balkon-/Terrassenfläche: 6,5 m²
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Personenaufzug
    • Primärenergieträger: Gas
    • Nettokaltmiete: 1.714,32 €
    • Netto-Kaltmiete pro m²: 13,63 €
    • Kaltmiete: 1.714,32 €
    • Warmmiete: 1.714,32 €
    • Gesamtmiete: 1.714,32 €
    • Gesamtkosten: 1.714,32 €

Dein Ansprechpartner bei uns

Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH

     
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