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Velden am Wörthersee - Rarität: Doppelhaushälfte mit privatem Seezugang

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Objektadresse9220 Velden am Wörthersee
Kärnten
Lage
  • Wörthersee-Badeplatz in 3 Fußminuten zu erreichen
  • 2 km zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, DM,..)
  • 2 km ins Zentrum von Velden (Casino)
Besonderes
  • privater Badeplatz für die 4-Parteien der exklusiven Doppelhaus-Anlage mit Strandkabine und WC
Größe
  • rd. 133 m² Wohnfläche
Bauweise / Baujahr
  • 2012
RaumangebotErdgeschoss:
  • Vorraum mit Garderobe und Waschmaschinenverbau
  • WC
  • offener Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Südterrasse
  • Schlafraum / Gästezimmer mit integriertem Bad mit Dusche und WC
Obergeschoss:
  • 3 großzügige Schlafräume
  • 1 x Bad mit WC und Dusche
  • 1 x Bad mit WC und Badewanne
Heizung
  • Erdwärme - Fußbodenheizung
Energiewertein Arbeit
Böden
  • Fliesen
  • pflegeleichte Laminatdielen in Holzoptik
Ausstattung
  • 3-fach-Isolierglasfenster
  • elektrische Rollläden mit Funktaster
  • Kaminofen
  • Alarmanlage
Sonstiges
  • optional Lagermöglichkeiten vor Ort anmietbar
Kfz
  • 1 Carportstellplatz im Mietpreis inkludiert
  • weitere Abstellplätze im Freien optional anmietbar
Übergabenach Absprache, dazu erforderlich:
  • Selbstauskunft und Einkommensnachweise
  • € 6.000,- Kaution
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten)
  • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt nur bei gewerblicher Nutzung
  • Seit 11. November 2017 fällt keine Mietvertragsgebühr bei Anmietung von Wohnraum an, sofern die Nutzung zu Wohnzwecken überwiegt.
Betriebskostenund Kosten für Erdwärmeheizung € 150,- Akonto p.M. in Gesamtmiete inkludiert
Miete€ 1.990,- inkl. BK / HK

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