| Objektadresse | Augsdorf
9220 Velden am Wörthersee
Kärnten
Immobilien aus Österreich
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| Lage | idyllische Siedlungslage
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| Grundstücksgröße | - rd. 2.383 m²
- Widmung: Bauland-Kurgebiet & Grünland
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| Beschreibung | - Diese Immobilie befindet sich in idyllischer Lage nur wenige Autominuten ins das Ortszentrum von Velden am Wörthersee. Das Objekt eignet sich für eine Neuerrichtung oder das Revitalisieren des stark sanierungsbedürftigen Altbestandes, je nach Zweck und Vorstellungen.
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| Kfz | - eigene Parkplatzfläche vis-á-vis vom Altbestand
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| Energiewerte | - kein HWB erforderlich, da aufgrund des Zustandes derzeit nicht bewohnbar
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| Heizung | |
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| Betriebskosten | ortsüblich
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| Infrastruktur | - 1,6 km Fußweg zum Schloss Velden / 3,4 km mit dem Auto
- 1,9 km Fußweg zur ISC International School Carinthia /2,9 km mit dem Auto
- 20 km in die Innenstadt von Villach
- 25 km in die Innenstadt der Landeshauptstadt Klagenfurt
- 90 km nach Ljubljana / Laibach
- 200 km nach Salzburg
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| Übergabe | nach Absprache
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| Kaufnebenkosten | - 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
- Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
- Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
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| Kaufpreis | € 485.000,-
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Übersicht
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